1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比-8.4%
京都市中京区
40.7万円/㎡
前年比-4.0%
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ライオンズマンション京都三条第3
京都府京都市中京区白壁町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩9分
1988年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
818万円
45.9万円/㎡
376
670
965
1,259
AI査定結果
推定相場価格
818万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜965万円
37.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション京都三条第3
900万円（50.6万円/㎡）/ 6階 / 17.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 900万円 | 50.6万円 | 6階 | 17.8㎡ | 1K | - |
| 2024/07/02 | 2,500万円 | 72.3万円 | 8階 | 34.6㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 900万円 | 50.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/24 | グラン・ドムール聚楽 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅7分 | 800万円 | 38.4万円 | 20.85㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 880万円 | 40.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 870万円 | 42.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/09 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 700万円 | 39.1万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/13 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/20 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 830万円 | 38.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/24 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/17 | DETOM1御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅5分 | 1,150万円 | 54.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | デトムワン烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 660万円 | 42.1万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 烏丸駅5分 | 760万円 | 38.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/08 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市中京区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は京都市中京区の平均と比較して24.3%割高です。